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Mehrfamilienhaus

Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk

52.100 €

Mehrfamilienhaus in Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk
Mehrfamilienhaus in Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 613 K 13-24 Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›613 K 13-24

Mehrfamilienhaus

Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk

52.100 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
613 K 13-24
Adresse:
Wollweberstraße 29, 17348 Woldegk
Wohn-/Nutzfläche:
125
Baujahr:
1960
Grundstücksgröße:
403 m²
Beschreibung:
Das Wohnhaus wurde augenscheinlich in den letzten Jahrzehnten vernachlässigt und befindet sich deshalb in einem überwiegend schlechten Bau- und Unterhaltungszustand. Zur Gewährleistung einer längerfristigen wirtschaftlichen Nutzung sind durchgreifende Sanierungs- und Modernisierungsleistungen notwendig. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss ist ggf. ausbaufähig.
Verkehrswert:
52.100 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1034
Flur:
9
Flurstück:
105/1
Gemarkung:
Woldegk

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Folgendes Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Woldegk Blatt 1034

Gemarkung Woldegk, Flur 9, Flurstück 105/1
Gebäude- und Freifläche, Wollweberstraße 29
Größe: 403 m²

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Objektbeschreibung/Lage:
Mehrfamilienhaus in 17348 Woldegk, Wollweberstraße 29; das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus und einem massiven Nebengebäude (ehemaliger Stall) bebaut. Das Wohnhaus ist um 1960 errichtet, teilunterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut, leicht modernisiert 2016, leerstehend, Wohnfläche 125 m².

Verkehrswert: 52.100,00 €

In diesem Termin sind die Wertgrenzen aufgehoben.


Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL 613K13/24 Termin 19.09.2025

Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.


Ansprechpartner für Bietinteressenten:
Landkreis MSE
Herr Morgenstern unter Tel. 0395 57087 2176

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neubrandenburg
Versteigerungsort:
Justizzentrum, Friedrich-Engels-Ring 17, 17033 Neubrandenburg, 1, EG
Versteigerungstermin:
Freitag, 19. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 613 K 13-24-neubrandenburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.126 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
164,33 €

(verzinster Betrag: 46.890 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.848,83 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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